AM LENZENFLECK

Objektbeschreibung

• Baujahr 2023
• Lager, Logistik und Büroeinheiten
• zwei Dachterrassen
• Galerieflächen
• Rolltore
• BREEAM Exzellent Zertifizierung
• Teeküche

Ausstattung

• Bodenbelag: Beton, Teppich
• IT-Verkabelung: CAT-7
• Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
• Sonnenschutz: auf Anfrage
• Beleuchtung: Pendelleuchten
• Aufzug: nicht vorhanden

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Ismaning
• S/U-Bahn: S-Bahn Ismaning (S8) mit dem Bus erreichbar
• Bus / Tram: Bus Am Lenzenfleck (236, 513) ca. 8 Gehminuten
• Pkw-Anbindung: A9, A99
• Gastronomie: in Ismaning
• Einzelhandel: in der Umgebung
• Gewerbesteuerhebesatz: 330