Objektbeschreibung

• Gewerbegebiet
• Baujahr 2014
• Top Lage in Erding
• hohe Sichtbarkeit
• Single Tenant Nutzung möglich
• unterschiedliche Deckenhöhen
• zugehöriger Parkplatz-Park direkt vor dem Gebäude

Ausstattung

• Bodenbelag: Beton
• IT-Verkabelung: auf Anfrage
• Kühlung / Lüftung: auf Anfrage
• Sonnenschutz: auf Anfrage
• Beleuchtung: auf Anfrage
• Aufzug: vorhanden

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach NGF

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Erding
• S/U-Bahn: S-Bahn Erding (S2, S5) ca. 19 Minuten mit dem Bus
• Bus / Tram: Bus Gewerbegebiet West (507, 512, 515, 522) ca. 3 Gehminuten
• Pkw-Anbindung: Nähe Flughafen München, A92
• Gastronomie: in der Umgebung
• Einzelhandel: in der Nähe
• Gewerbesteuerhebesatz: 325