STOCK – Helle und moderne Bürofläche | direkte Innenstadtlage

Objektbeschreibung

• Helle und modern ausgestattete Büroflächen
• Repräsentatives Gebäude mit markanter Dachgestaltung
• Hochwertiger Ausstattungsstandard
• Zentrale und etablierte Bürolage in Altstadt-Lehel
• Attraktives Umfeld mit urbanem Flair und hoher Aufenthaltsqualität

Ausstattung

• Bodenbelag:Fischgrätpakett
• IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung
• Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
• Sonnenschutz: Mietersache
• Beleuchtung: LED-Deckenleuchten
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Altstadt-Lehel
• S/U-Bahn: U-Bahn-Station Sendlinger Tor (U1,U2,U3,U6,U7,U8) 3 Gehminuten
• Bus / Tram: Busbahnhof St.-Jakobs-Platz (52,62) 1 Gehminuten
• Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung Altstadtring sowie Mittleren Ring
• Gastronomie: zahlreiche Gastronomiebetriebe im Umfeld vorhanden
• Einzelhandel: zahlreich in der Umgebung
• Gewerbesteuerhebesatz: 490