Objektbeschreibung

• hohe Räume
• galerieebene mit Brüstung
• Fensterfronten
• offene Bürobereiche mit flexiblen Arbeitsplätzen
• authentischer Loft-Look

Ausstattung

• Bodenbelag:Dielen
• IT-Verkabelung: CAT 5-Verkabelung
• Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
• Sonnenschutz: außenliegend
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung
• Aufzug: Lastenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: München-Laim
• S/U-Bahn: S-Bahn Laim (Stammstrecke)
• Bus / Tram: Bus Pronnerplatz (130, 157)
• Pkw-Anbindung: Mittlerer Ring, A 96
• Gastronomie: im Umfeld
• Einzelhandel: im Umfeld
• Gewerbesteuerhebesatz: 490