Bentley-Tower

Objektbeschreibung

• Neubau
• einzigartige Architektur
• Erstbezug
• modernes Raumkonzept
• Standort mit hoher Sichtbarkeit, urbanem Umfeld

Ausstattung

• Bodenbelag:Vinylboden
• IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung vorhanden
• Kühlung / Lüftung: Kühldecken
• Sonnenschutz: außenliegend
• Beleuchtung: LED-Beleutung
• Aufzug: vorhanden

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


* Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis 31.03.2037. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Milbertshofen-Am Hart
• S/U-Bahn: U-Bahn Oberwiesenfeld (U3) in 8 Gehminuten erreichbar
• Bus / Tram: Bus Lerchenauer Str. (173) in 3 Gehminuten erreichbar
• Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung über den Mittleren Ring
• Gastronomie: zahlreiche Gastronomiebetriebe im Umfeld
• Einzelhandel: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld
• Gewerbesteuerhebesatz: 490