Objektbeschreibung

• Gepflegtes Bürogebäude
• beste Lage im belebten Univiertel
• helle Räume mit moderner Ausstattung
• Raumaufteilung flexibel

Ausstattung

• Bodenbelag: Parkett
• IT-Verkabelung: über Wandkanäle
• Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
• Sonnenschutz: innenliegender Sonnenschutz
• Beleuchtung: Deckenspots
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Schwabing/ Maxvorstadt
• S/U-Bahn: U-Bahn-Station Universität (Linie U3, U6) ca. 3 Gehminuten
• Bus / Tram: Buhsaltestelle (Linie 58, 154) ca. 3 Gehminuten
• Pkw-Anbindung: Direkte Anbindung an mittleren Ring und die Innenstadt
• Gastronomie: zahlreiche Restaurants im Umfeld
• Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe
• Gewerbesteuerhebesatz: 490