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MONACO
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81671 München
Objektbeschreibung
- Baujahr 2025
- im Werksviertel
- Single-Tenant-Nutzung
- LEED Platinum, WiredScore Platin, WELL Platin
- Teeküche
- Gartenfläche, Terrassen, Balkone
- Fahrradstellplätze
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag: Parkettboden
- IT-Verkabelung: Hohlraumboden
- Kühlung / Lüftung: Heiz- / Kühlsegel
- Sonnenschutz: außenliegend
- Beleuchtung: nach Mieterwunsch
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Die oben aufgeführten Terrassenflächen entsprechen 50% der tatsächlichen Flächengröße.
Im 6. OG steht ein Multipurpose Room mit Terrasse zur allgemeinen Nutzung bereit.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Ramersdorf / Werksviertel
- S/U-Bahn: U-/ S-Bahn (U5, Stammstrecke) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
- Bus / Tram: Bushaltestelle (54, 55, 145, 155) direkt vor dem Objekt
- Pkw-Anbindung: Mittlerer Ring
- Gastronomie: in der Umgebung
- Einzelhandel: in der Nähe
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
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