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ALPHAHAUS
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81373 München
Objektbeschreibung
- Bürogebäude
- Baujahr 1990
- modernisierte Eingangsbereiche
- Fassade aus Glas- und Natursteinelementen
- Innenhof mit Teich
- Teeküche
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden
- IT-Verkabelung: CAT7, Fensterbankkanäle
- Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
- Sonnenschutz: innenliegend
- Beleuchtung: Pendelleuchten
- Aufzug: Personenaufzüge
Mietflächenaufstellung
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Die Mietvertragslaufzeit kann maximal bis zum 30.09.2029 vereinbart werden.
*Die Vermietung erfolgt möbliert; die Kosten für die Möblierung sind bereits im Preis inbegriffen.
Provisionspflichtig für den Mieter
3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter
3,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter ab einem 7 Jahres Mietvertrag
4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter ab einem 10 Jahres Mietvertrag
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 140,2 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK, fossil
– Endenergiebedarf für Wärme: 127,8 kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Strom: 12,4 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Sendling-Westpark
- S/U-Bahn: U- und S-Bahn Heimeranplatz (U4, U5, S3, S7, S20) ca. 3 Gehminuten
- Bus / Tram: Bus Garmischer Straße (63) ca. 2 Gehminuten
- Pkw-Anbindung: Mittlerer Ring, A96
- Gastronomie: in fußläufiger Entfernung
- Einzelhandel: in unmittelbarer Nähe
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
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