ATELIERGEBÄUDE | BRAINFACTORY

Objektbeschreibung

• Büro- und Geschäftsgebäude
• ruhige Innenhoflage
• zentrale Lage im Herzen Münchens
• perfekte Anbindung zu den ÖPNV
• große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Büroflächen
• einzigartige Architektur

Ausstattung

• Bodenbelag:Parkett
• IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung Unterputz ist vorhanden
• Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
• Sonnenschutz: innenliegend
• Beleuchtung: Hängeleuchten
• Aufzug: nicht vorhanden

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Ludwig- / Isarvorstadt
• S/U-Bahn: U-Bahn Theresienwiese (U4, U5)ca. 2 Gehminuten
• Bus / Tram: Bushaltestelle Georg-Hirth-Platz (58) ca. 2 Gehminuten
• Pkw-Anbindung: Mittlerer Ring und Altstadt Ring
• Gastronomie: in der Umgebung
• Einzelhandel: in der Nähe
• Gewerbesteuerhebesatz: 490