CAROLINEN PALAIS

Objektbeschreibung

• repräsentatives Palais in exponierter Bestlage der München-Maxvorstadt
• exzellente Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu Odeonsplatz und Karolinenplatz
• historisches Gebäude im Neurenaissance-Stil
• hochwertig gestaltete Fassade mit Naturstein, Stuck und Marmorintarsien
• Historische Stuckdecken im repräsentativen Hochparterre
• stilvolles Treppenhaus mit edlem Terrazzoboden
• eigene Einfahrt – komfortabel und diskret

Ausstattung

• Bodenbelag:Parkett
• IT-Verkabelung: auf Anfrage
• Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
• Sonnenschutz: außenliegend
• Beleuchtung: Hängeleuchte
• Aufzug: vorhanden

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Altstadt-Lehel
• S/U-Bahn: U-Bahn (U3, U6, U4, U5) ca. 10 Gehminuten
• Bus / Tram: Bushaltestelle Brienner Str. (100) direkt vor dem Objekt, Tram Station Karlolinenplatz (27) ca. 4 Gehminuten
• Pkw-Anbindung: Altstadtring
• Gastronomie: in der Nähe
• Einzelhandel: in der Nähe
• Gewerbesteuerhebesatz: 490