Objektbeschreibung

• Büro- und Geschäftsgebäude
• flexible Raumaufteilung möglich
• in der Nähe vom Rotkreuzplatz
• attraktive und zeitlose Architektur
• repräsentativer Eingangsbereich

Ausstattung

• Bodenbelag:nach Mieterwunsch
• IT-Verkabelung: Verkabelung über Fensterbankkanäle
• Kühlung / Lüftung: Klimatisierung möglich
• Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
• Beleuchtung: Deckenspots
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Neuhausen- Nymphenburg
• S/U-Bahn: U-Bahn-Station Mailingerstr. (Linien U1, U7) befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt
• Bus / Tram: Bushaltestelle Mailingerstr. (Linie 153) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar
• Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring
• Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Nähe
• Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung
• Gewerbesteuerhebesatz: 490