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Interne Kennung der Immobilie: 13794
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80331 München
Objektbeschreibung
- fünfgeschossiges historisches Eckhaus mit Spitzbogenarkaden in der Ladenzone und reicher Verzierung im Stil des Art Deco
- erbaut von Hanns Atzenbeck im Jahr 1924/25
- Einzelhandelsnutzung im EG, Büro in den oberen Stockwerken
- außergewöhnliches Treppenhaus
- moderne Büroflächen
- flexible Aufteilungs- und Ausstattungsmöglichkeiten
- weitere Ausstattung: Teeküche, getrennte WCs
Mietflächen
Bürofläche ca.
2.310,00 m²
Mietpreise
Miete ab
28,50 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
Bezug
01.01.2025
Provision
Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
81669 München
E-Mail
Telefon
Ausstattung
- Bodenbelag:Teppichboden bzw. nach Absprache
- IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodenkanäle (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
- Sonnenschutz: optional innenliegender Blendschutz
- Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
5.OG
430 m²
–
28,50 €/m²
01.07.2021
6.OG
32 m²
–
28,50 €/m²
01.07.2021
Ergänzende Informationen
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
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Lage
- Stadtteil: Altstadt
- S/U-Bahn: U-Bahn-Station Sendlinger Tor (Linien U1/U2/U3/U6) und Verkehrsknotenpunkt Marienplatz jeweils in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
- Bus / Tram: Trambahnhaltestelle Sendlinger Tor (Linien 17/18/27/28) in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
- Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
- Gastronomie: großes gastronomisches Angebot im direkten Umfeld
- Einzelhandel: diverse Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
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