Objektbeschreibung

• Büro- und Geschäftsgebäude in BMW-Nähe
• Baujahr 1993
• helle Räume durch große Fenster
• flexible Raumaufteilung
• weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, Balkon, teilweise Sonnenschutzfolierung

Ausstattung

• Bodenbelag: Teppichboden
• IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
• Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
• Sonnenschutz: elektrischer außenliegender Sonnenschutz
• Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach GIF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Milbertshofen – Am Hart
• S/U-Bahn: U-Bahn-Station Milbertshofen (Linie U2) in ca. 6 Minuten fußläufig erreichbar
• Bus / Tram: Bushaltestelle Curt-Mezger-Platz (Linie 177) in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
• Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
• Gastronomie: Cafés und Restaurants im Umfeld
• Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten im Haus
• Gewerbesteuerhebesatz: 490