Büroareal | helle Räumlichkeiten | individuelle Raumaufteilung

Objektbeschreibung

• Büroareal
• helle Räume durch große Fenster
• großzügiger Eingangsbereich
• freundliches Treppenhaus
• individuelle Raumaufteilung möglich
• weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Ausstattung

• Bodenbelag: Vinylboden, Teppichboden
• IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
• Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
• Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
• Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Pendelleuchten
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig

Lage

• Stadtteil: Haar
• S/U-Bahn: S-Bahn-Station Haar (Linien S3, S4, S6, S7) liegt ca. 4 Gehminuten entfernt
• Bus / Tram: Bushaltestelle Haar (Linien 230, 241, 242, X202, X203) in ca. 4 Minuten fußläufig erreichbar
• Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an die A99
• Gastronomie: Restaurants sind in fußläufiger Entfernung vorhanden
• Einzelhandel: Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden
• Gewerbesteuerhebesatz: 350