muc.one
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80336 München
Objektbeschreibung
- Neubauprojekt
- hohe Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
- Deckenhöhe ca. 3,00 m
- Licht-Atrium in der Mitte des Gebäudes
- hochwertige, zeitgemäße Fassade
- begrünte Dachterrasse
- Fahrradgarage im Erdgeschoss
- gastronomische Betriebe im Erdgeschoss
- größte öffentliche Parkgarage Deutschlands mit vollautomatischem Parksystem
- LEED-Gold Zertifizierung wird angestrebt
- Mobility-Stützpunkt
- weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag:nach Absprache
- IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Doppelboden
- Kühlung / Lüftung: Kühldecken
- Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Beleuchtung: nach Absprache
- Aufzug: Personenaufzüge
Mietflächenaufstellung
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
- S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof (S-Bahn-Stammstrecke, U-Bahn-Linien U1, U2, U4, U5, U7, U8) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
- Bus / Tram: Tramhaltestelle Karlsplatz (Stachus) (Linien 16, 17, 19, 20, 21, 29) liegt ca. 1 Minute fußläufig entfernt
- Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring
- Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
- Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
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