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Interne Kennung der Immobilie: 5872
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81543 München
Objektbeschreibung
- Büro- und Geschäftsgebäude
- Baujahr 1984
- helle Räume durch große Fenster
- prominente Sichtlage in unmittelbarer Nähe zur Isar
- weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküchen, Abstellräume
Mietflächen
Bürofläche ca.
4.003,00 m²
Mietpreise
Miete ab
19,50 €/m²
Nebenkosten
4,60 €/m²
Bezug
Bezug
Ab sofort
Provision
Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
81669 München
E-Mail
Telefon
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden
- IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
- Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten in den Büros, Flure mit LED-Beleuchtung
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
Haus 9
EG
535 m²
–
19,50 €/m²
ab sofort
1.OG
575 m²
–
19,50 €/m²
ab sofort
2.OG
575 m²
–
19,50 €/m²
ab sofort
3.OG
575 m²
–
19,50 €/m²
ab sofort
4.OG
568 m²
–
19,50 €/m²
ab sofort
5.OG
236 m²
–
19,50 €/m²
ab sofort
Gesamt
3.064 m²
teilbar ab 236 m²
Haus 13
EG
356 m²
–
19,50 €/m²
ab sofort
2.OG
446 m²
–
19,50 €/m²
ab sofort
3.OG
137 m²
–
19,50 €/m²
ab sofort
Gesamt
939 m²
teilbar ab 137 m²
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 156 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Schweres Erdgas
– Endenergieverbrauch für Wärme: 129 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 27 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Au/ Giesing
- S/U-Bahn: U-Bahn-Station Candidplatz (Linie U1)
- Bus / Tram: Bushaltestelle Candidplatz (Linien 52, 54, X30)
- Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
- Gastronomie: Cafés und Restaurants im Umfeld vorhanden
- Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
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