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Interne Kennung der Immobilie: 10790
QUADRUM
Büro | 85609 Aschheim-Dornach
Objektbeschreibung
- Bürokomplex aus 4 Modulen
- Baujahr 1995
- begrünter Innenhöfe
- Kantine mit Terrasse
- Konferenzcenter
- KITA im Haus
- Glasfaseranschluss
- Deckehöhe bis 3,00 m
- Bodentraglast 500 kg/m²
- Fitnesscenter
- Anlieferungszonen
- belichtete Produktions-/ Lagerflächen im UG bzw. Souterrain
- Geothermie-Heizung, Grundwasserkühlung
Mietflächen
Bürofläche ca.
4.900,00 m²
Mietpreise
Miete ab
11,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
Bezug
Ab sofort
Provision
Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
81669 München
E-Mail
Telefon
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden
- IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung
- Kühlung / Lüftung: Klimatisierung mit Be- und Entlüftung
- Sonnenschutz: außenliegend
- Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Grundbeleuchtung
- Aufzug: 10 Personenaufzüge, 1 Lastenaufzug
Mietflächenaufstellung
Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
Modul B
EG
1.865 m²
847 m²
11,00 €/m²
ab sofort
Gesamt
1.865 m²
teilbar ab 847 m²
Modul C
EG
175 m
–
11,00 €/m²
ab sofort
2.OG
451 m²
–
11,00 €/m²
ab sofort
Gesamt
629 m²
teilbar ab 175 m²
Modul D
EG
523 m²
–
11,00 €/m²
ab sofort
1.OG
1.883 m²
719 m²
11,00 €/m²
ab sofort
Gesamt
2.406 m²
teilbar ab 523 m²
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 122,8 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E
– Endenergieverbrauch für Wärme: 72,1 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 50,7 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Aschheim
- S/U-Bahn: S-Bahn München-Riem (S2) ca. 12 Gehminuten entfernt
- Bus / Tram: Bus Karl-Hammerschmidt-Str. (263, 264) direkt vor dem Objekt
- Pkw-Anbindung: Mittlerer Ring, A94
- Gastronomie: Kantine im Objekt
- Einzelhandel: zahlreich vorhanden
- Gewerbesteuerhebesatz: 320
Galerie
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