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Interne Kennung der Immobilie: 10294

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80335 München

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Objektbeschreibung

  • gepflegt und flexibel gestaltbar
  • zentrale Lage am Stiglmaierplatz
  • begrünter Innenhof
  • Deckenhöhe ca. 3,00 m
  • hauseigene Tiefgarage
  • Teeküche mit Sitzgelegenheiten

Mietflächen

Bürofläche ca.
236,00 m²

Mietpreise

Miete ab
20,05 €/m²
Nebenkosten
2,54 €/m²

Bezug

Bezug
Nach Vereinbarung

Provision

Mieterprovision
3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter
Provisionshinweis
(3,5 Monatsmiete(n) zzgl. 19% MwSt. für den Mieter ab einem 7 Jahres Mietvertrag)
(4 Monatsmiete(n) zzgl. 19% MwSt. für den Mieter ab einem 10 Jahres Mietvertrag)

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung vorhanden (kann übernommen werden)
  • Kühlung/Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
2.OG
236 m²
20,05 €/m²
nach Vereinbarung

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Maxvorstadt
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Stiglmaierplatz (U1, U7) in ca. 4 Gehminuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Stiglmaierplatz (Tram 20 und 21) ca. 2 Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: beste Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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