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Interne Kennung der Immobilie: 4931
Büro | 80333 München
Objektbeschreibung
- Büro- und Geschäftsgebäude
- Baujahr 1950 | Sanierung in 2025
- Objekt steht unter Ensembleschutz
- große Schaufensterfront
- zentrale Lage in der Fußgängerzone
- gepflegt und flexibel gestaltbar
Mietflächen
Bürofläche ca.
326,00 m²
Mietpreise
Miete ab
40,00 €/m²
Nebenkosten
2,60 €/m²
Bezug
Bezug
Ab sofort
Provision
Mieterprovision
3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter
Provisionshinweis
(3,5 Monatsmiete(n) zzgl. 19% MwSt. für den Mieter ab einem 7 Jahres Mietvertrag)
(4 Monatsmiete(n) zzgl. 19% MwSt. für den Mieter ab einem 10 Jahres Mietvertrag)
(4 Monatsmiete(n) zzgl. 19% MwSt. für den Mieter ab einem 10 Jahres Mietvertrag)
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
81669 München
E-Mail
Telefon
Ausstattung
- Bodenbelag: Vinylboden
- IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung vorhanden
- Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
- Sonnenschutz: nicht vorhanden
- Beleuchtung: Deckenleuchten
- Aufzug: nicht vorhanden
Mietflächenaufstellung
Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
UG
106 m²
–
40,00 €/m²
ab sofort
EG
110 m²
–
40,00 €/m²
ab sofort
1.OG
110 m²
–
40,00 €/m²
ab sofort
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Die Etagen sind mit einer internen Treppe verbunden.
Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Altstadt-Lehel
- S/U-Bahn: S-/U-Bahnstation Marienplatz (Stammstrecke) ca. 1 Gehminute entfernt
- Bus / Tram: Trambahnstation Marienplatz/Theatinerstraße (Tramlinien 19, 31) in ca. 1 Gehminute
- Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
- Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
- Einzelhandel: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
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