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Maschinenhaus Schwabing
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80804 München
Objektbeschreibung
- denkmalgeschütztes ehem. Kesselhaus
- Generalsanierung in 2025
- offene Loftbüros UG – 2.OG
- Deckenhöhe (A) EG 3,5 m | 1.OG 3,0 m | 2.OG 3-2m
- Deckenhöhe (B) EG 6,50 m
- Foyer, Café und Bistro mit Außenbereich
- Terrassen Parkanlage mit Fitnessgeräten
- Bodenlast 0,5 t/m²
- eigenes Mobilitätskonzept vorgesehen
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag: Sichtestrich
- IT-Verkabelung: EDV Verkabelung (Mietersache)
- Kühlung / Lüftung: Bürolüftung durch spezielle Konvektoren, Fußbodenkühlung
- Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: Deckenspots
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Schwabing
- S/U-Bahn: U-Bahn Scheidplatz (U2, U3, U8) ca. 9 Gehminuten
- Bus / Tram: Bus Klopstockstr. (142) ca. 2 Gehminuten
- Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
- Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe in der Nähe
- Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
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