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Interne Kennung der Immobilie: 11533
Büro | 80331 München
Objektbeschreibung
- Baujahr 1956 | umfassende Modernisierung im Jahr 2001
- repräsentativer Eingangsbereich
- helle Räume durch große Fensterfronten
- openspace und Einzelbüros
- straßenseitige Schallschutzfassade
- hochwertige Einbauküche
- zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz (Stachus)
- gemeinschaftliche Dachterrasse
Mietflächen
Bürofläche ca.
198,00 m²
Mietpreise
Miete ab
36,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
Bezug
Ab sofort
Provision
Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
81669 München
E-Mail
Telefon
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppich- und Vinylboden
- IT-Verkabelung: CAT-Verkabelung über Fensterbankkanäle
- Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
- Sonnenschutz: innenliegender elektrischer Blendschutz
- Beleuchtung: Deckenleuchten
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
2.OG
198 m²
–
36,00 €/m²
ab sofort
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach NGF.
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 36,4 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
– Endenergieverbrauch für Wärme: 41,7 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 4,0 kWh/(m²*a)
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Lage
- Stadtteil: Altstadt-Lehel
- S/U-Bahn: S-Bahn und U-Bahnstation Stachus (Stammstrecke, U2, U4, U5) ca. 1 Gehminute entfernt
- Bus / Tram: Tramhaltestelle Karlsplatz (Tram 16, 17, 18, 19, 20, 21) befindet sich vor dem Objekt
- Pkw-Anbindung: ausgezeichnete Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
- Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
- Einzelhandel: sämtliche Geschäfte des tägelichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
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