Interne Kennung der Immobilie: 15832
CAMPUS WEST
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81241 München
Objektbeschreibung
- helles Bürogebäude
- bestehend aus 10 Gebäuden im Campusstil
- Baujahr 1988
- letzte Sanierung 2016
- neu gestaltete Fassaden und Zugangsbereiche
- Ausbau der Einheiten in Abstimmung mit dem Mieter
- attraktive Grünanlage
- Foodtruckkonzept auf dem Areal
- weitere Ausstattungsmerkmale: Isolierverglasung, hohe Decken (ca. 3,00 m), Anschlüsse für eine Teeküche, getrennte WCs, behindertengerechte WCs in jedem Haus
Mietflächen
Bürofläche ca.
1.337,00 m²
Mietpreise
Miete ab
16,50 €/m²
Nebenkosten
3,95 €/m²
Bezug
Bezug
Ab sofort
Provision
Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
81669 München
E-Mail
Telefon
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden
- IT-Verkabelung: mieterseits
- Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
- Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
Haus 392
EG
115 m²
–
ab 16,50 €/m²
ab sofort
Haus 394
2.OG
260 m²
–
ab 16,50 €/m²
ab sofort
4.OG
466 m²
250 m²
ab 16,50 €/m²
ab sofort
Haus 396
2.OG
301 m²
–
ab 16,50 €/m²
ab sofort
Haus 398
5.OG
242 m²
–
ab 16,50 €/m²
ab sofort
Haus 400/404
2.OG
264 m²
–
ab 16,50 €/m²
ab sofort
2.OG
276 m²
250 m²
ab 16,50 €/m²
ab sofort
Haus 402
1.OG
253 m²
–
ab 16,50 €/m²
ab sofort
2.OG
252 m²
–
ab 16,50 €/m²
ab sofort
Haus 404
1.OG
308 m²
–
ab 16,50 €/m²
ab sofort
2.OG
252 m²
–
ab 16,50 €/m²
ab sofort
2.OG
515 m²
–
ab 16,50 €/m²
ab sofort
Haus 406
1.OG
216 m²
–
ab 16,50 €/m²
ab sofort
Haus 408
2.OG
493 m²
250 m²
ab 16,50 €/m²
ab sofort
4.OG
458 m²
250 m²
ab 16,50 €/m²
ab sofort
Haus 410
3.OG
170 m²
–
ab 16,50 €/m²
ab 01.11.2025
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 167,5 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas H
– Endenergiebedarf für Wärme: 140,2 kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Strom: 27,3 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Pasing-Obermenzing
- S/U-Bahn: S-Bahn-Stationen Pasing und Laim (Stammstrecke) bequem mit dem Bus in ca. 10 Fahrminuten erreichbar
- Bus / Tram: Bushaltestelle Veldener Straße (Linie 130) ca. 1 Gehminute entfernt, Tramstation Lohensteinstr. (Linie 19) ca. 6 Gehminuten entfernt
- Pkw-Anbindung: gute Anbindung an den Mittleren Ring, die A96 und die A8
- Gastronomie: im direkten Umfeld vorhanden
- Einzelhandel: in der Nähe verfügbar
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
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