Objektbeschreibung

• denkmalgeschütztes Gebäude
• historischen Fassade
• 2010/2011saniert
• Praxisfläche

Ausstattung

• Bodenbelag: Vinyl
• IT-Verkabelung: Hohlraumboden
• Kühlung / Lüftung: auf Anfrage
• Sonnenschutz: außenliegend
• Beleuchtung: arbeitsplatzgerecht
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Innenstadt
• S/U-Bahn: U- und S-Bahn Stachus Karlsplatz (U4, U5, Stammstrecke) direkt vor dem Objekt
• Bus / Tram: Tram Karlsplatz (Stachus) (16, 17, 18) direkt vor dem Objekt
• Pkw-Anbindung: Altstadtring
• Gastronomie: in der Nähe
• Einzelhandel: in der Umgebung
• Gewerbesteuerhebesatz: 490