Objektbeschreibung

• charaktervoller Altbau
• hohe Decken
• helle Räume durch große Fenster
• vielfältige Nutzung
• direkt am Englischen Garten gelegen

Ausstattung

• Bodenbelag:Parkettboden
• IT-Verkabelung: CAT5e-Verkabelung
• Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
• Sonnenschutz: innenliegend
• Beleuchtung: Pendelleuchten
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Altstadt-Lehel
• S/U-Bahn: U-Bahn Lehel (U4,U5) ca. 5 Gehminuten
• Bus / Tram: Tramhaltestelle Nationalmuseum/Haus der Kunst (17) gegenüber von dem Objekt
• Pkw-Anbindung: Altstadtring, Mittlerer Ring
• Gastronomie: in der Nähe
• Einzelhandel: in der Umgebung
• Gewerbesteuerhebesatz: 490