T19 | HALLE | BÜRO

Objektbeschreibung

• 1.360 m² Halle Alte Siederei
• 600 m² überdachter Außenbereich
• 1.000 m² Außenbereich
• 719 m² Büro
• ebenerdige Andienung
• Halle einfahrbar
• Rolltore
• 5 t Bodenlast Halle
• 350 kg/m² Bodenlast Büro
• Deckenhöhe 3-6 m
• Parkplätze
• Kantine mit Terrasse
• Kiosk
• 2,5 t Lastenaufzug

Ausstattung

• Bodenbelag: auf Anfrage
• IT-Verkabelung: auf Anfrage
• Kühlung / Lüftung: auf Anfrage
• Sonnenschutz: auf Anfrage
• Beleuchtung: auf Anfrage
• Aufzug: Personen- und Lastenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

*Es handelt sich um eine Untermietfläche bis zum 04/2031. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Milbertshofen am Hart
• S/U-Bahn: U-Bahn Frankfurter Ring (U2) ca. 5 Gehminuten
• Bus / Tram: Bus Oberhofer Platz (177) ca. 4 Gehminuten
• Pkw-Anbindung: Mittlerer Ring, A9
• Gastronomie: im Objekt
• Einzelhandel: in der Umgebung
• Gewerbesteuerhebesatz: 490