Objektbeschreibung

• nachhaltiges Büroobjekt direkt an den Riem Arcaden
• Räume komplett klimatisiert
• direkter Dachterrassenzugang
• Raumaufteilung flexibel gestaltbar

Ausstattung

• Bodenbelag:Teppichboden
• IT-Verkabelung: CAT-7
• Kühlung / Lüftung: klimatisiert
• Sonnenschutz: innenliegender Sonnenschutz
• Beleuchtung: Deckenrasterleuchten
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

*Bei dieser Fläche handelt es sich um ein Untermeitverhältnis mit Laufzeit bis 31.10.2032. Bei Abschluss einen Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ändern.


Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Trudering-Riem
• S/U-Bahn: U-Bahn-Station Messestadt West (Linie U2) vor dem Gebäude
• Bus / Tram: Bushaltestelle Messestadt West (Linien 139, 183, 190) vor dem Gebäude
• Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an A94
• Gastronomie: zahlreiche Gastronomische Angebote vorhanden
• Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten in den Riem Arcaden
• Gewerbesteuerhebesatz: 490