Objektbeschreibung

• Top-Lage im Gewerbegebiet Erding
• zugehöriger Parkplatz direkt vor dem Gebäude
• hohe Sichtbarkeit
• hohe Deckenhöhen
• hohe Bodentraglast

Ausstattung

• Bodenbelag:Beton
• IT-Verkabelung: auf Anfrage
• Kühlung / Lüftung: auf Anfrage
• Sonnenschutz: auf Anfrage
• Beleuchtung: LED-Leuchten
• Aufzug: vorhanden

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Nord-Ost
• Bus / Tram: Bushaltestelle Erding, Valentin-Kirmeyer-Str. (522) direkt vor dem Objekt
• Pkw-Anbindung: A92, A94
• Gastronomie: in der Umgebung
• Einzelhandel: in der Umgebung
• Gewerbesteuerhebesatz: 330