THE CUBE

Objektbeschreibung

• Makerspace/ Showroom mit ca. 2.000 m² Fläche und 7 m Deckenhöhe
• repräsentativer Empfangsbereich
• helle Büroflächen
• Kantine mit vollausgestatteter Profiküche
• 1.600 m² Dachterrasse
• Achsmaß 1,35 m
• Raumhöhe Regelgeschoss 3,15m
• BREEAM Very Good und WiredScore Gold
• Duschen/Umkleiden

Ausstattung

• Bodenbelag: Teppich
• IT-Verkabelung: CAT7, Hohlraumboden
• Kühlung / Lüftung: Klimakassetten, Frischluftanlage
• Sonnenschutz: außenliegend
• Beleuchtung: Pendelleuchten
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Aschheim
• S/U-Bahn: S-Bahn Riem (S2,S7) ca. 15 Gehminuten
• Bus / Tram: Bus Dornach, Einsteinring Süd (264) direkt vor dem Gebäude
• Pkw-Anbindung: A94
• Gastronomie: im Umfeld
• Einzelhandel: in der Umgebung
• Gewerbesteuerhebesatz: 320