Objektbeschreibung

• freihstehendes Gebäude
• sehr großzügige Flächen
• zahlreiche Stellplätze direkt am Haus
• vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• klimatisiert

Ausstattung

• Bodenbelag: Teppichboden
• IT-Verkabelung: vorhanden über Fensterbankkanäle
• Kühlung / Lüftung: klimatisiert
• Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Karlsfeld
• S/U-Bahn: S-Bahn-Haltestelle Karlsfeld (Linie S2) in ca. 15 Minuten mit dem Bus erreichbar
• Bus / Tram: Bushaltestelle Röntgenstraße (Linie 711) in ca. 7 Gehminuten erreichbar
• Pkw-Anbindung: Sehr gute Anbindung an A99
• Gastronomie: Restaurants im weiteren Umkreis vorhanden
• Einzelhandel: Läden des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
• Gewerbesteuerhebesatz: 370