Interne Kennung der Immobilie: 15166
Büro | 85774 Unterföhring
Objektbeschreibung
- Büro- und Geschäftgebäude
- Baujahr 1987
- flexible Raumaufteilung
- ruhige Lage
- Elektro-Ladesäulen
Mietflächen
Bürofläche ca.
12.817,00 m²
Mietpreise
Miete ab
15,00 €/m²
Nebenkosten
4,10 €/m²
Bezug
Bezug
01.01.2027
Provision
Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
81669 München
E-Mail
Telefon
Ausstattung
- Bodenbelag:nach Mieterwunsch
- IT-Verkabelung: auf Anfrage
- Kühlung / Lüftung: Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung / Kühlung aus Strom
- Sonnenschutz: außenliegend
- Beleuchtung: Spots
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG
2.519 m²
–
15,00 €/m²
01.01.2027
1.OG
2.427 m²
–
15,00 €/m²
01.01.2027
2.OG
2.421 m²
–
15,00 €/m²
01.01.2027
3.OG
2.413 m²
–
15,00 €/m²
01.01.2027
4.OG
2.403 m²
–
15,00 €/m²
01.01.2027
5.OG
634 m²
–
15,00 €/m²
01.01.2027
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 156,0 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
– Endenergiebedarf für Wärme: 133,0kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Strom: 23,0 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Unterföhring
- S/U-Bahn: S-Bahn Unterföhring (S6, S8) ca. 3 Gehminuten
- Bus / Tram: Bushaltestelle Unterföhring (189, 233, 234) direkt vor dem Objekt
- Pkw-Anbindung: A9, A99
- Gastronomie: im Umfeld
- Einzelhandel: in der Nähe
- Gewerbesteuerhebesatz: 330
Galerie
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