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Interne Kennung der Immobilie: 4006
Büro | 85774 Unterföhring
Objektbeschreibung
- attraktiver Büroneubau
- Baujahr 2001
- transparente, raumhoch verglaste Pavillons
- großzügig angelegte Grünflächen
- LKW-Anlieferzone
- Fensterachsmaß: 1,35 m
- Raumhöhen: 3,00 m
- Raumtiefen: 5,40 m
- bodentiefe Aluminiumfenster
- voll ausgestattete Teeküchen
Mietflächen
Bürofläche ca.
2.589,00 m²
Mietpreise
Miete ab
12,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Bezug
Siehe Mietflächenaufstellung
Provision
Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
81669 München
E-Mail
Telefon
Ausstattung
- Bodenbelag: auf Anfrage
- IT-Verkabelung: Hohlraumboden für eine EDV-Verkabelung
- Kühlung / Lüftung: Kühlung in Teilbereichen
- Sonnenschutz: außenliegend
- Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Etage/MB
MB A
MB B
MB C
MB D
Gesamt
Mietpreis
Bezug
1.OG
–
331 m²
398 m²
387 m²
1.116 m²
12,50 – 14,50 €/m²
ab sofort
2.OG
545 m²
–
–
–
545 m²
12,50 – 14,50 €/m²
ab sofort
4.OG
–
263 m²
350 m²
315 m²*
928 m²
12,50 – 13,00 €/m²
ab sofort / *September 2027
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 111,90 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK,fossil
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Unterföhring
- S/U-Bahn: S-Bahn Johanneskirchen (S6, S8) ca. 10 Minuten mit dem Bus
- Bus / Tram: Bus Unterföhring, Feringastraße (50, 232) direkt vor dem Objekt
- Pkw-Anbindung: Mittlerer Ring / A99
- Gastronomie: in der Nähe
- Einzelhandel: in der Umgebung
- Gewerbesteuerhebesatz: 330
Galerie
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